Je woning goed onderhouden is belangrijk. Niet alleen om het netjes te houden, maar vooral om grotere schade en onnodige kosten te voorkomen. Toch is het niet altijd duidelijk hoe vaak groot onderhoud nodig is. Is dat elke vijf jaar, of pas na twintig?
In deze blog lees je wat groot onderhoud precies is, hoe vaak je het moet doen en waar je op moet letten. Zo weet je waar je aan toe bent en kun je op tijd bijsturen voordat kleine gebreken grote problemen worden.
Groot onderhoud is nodig om je woning in goede staat te houden. Het gaat om meer dan een likje verf of een piepende deur. Denk aan het vervangen van dakbedekking, het herstellen van houtrot in kozijnen, schilderwerk of het aanpakken van scheuren in de gevel. Ook het controleren en soms vervangen van leidingwerk hoort erbij.
Klein onderhoud kun je vaak zelf oplossen. Groot onderhoud vraagt om vakkennis en voorbereiding. Je doet het niet elk jaar, maar het is wel belangrijk om problemen voor te zijn. Door op tijd onderhoud te plegen, gaat je woning langer mee en voorkom je hoge kosten later.
Hoe vaak je woning groot onderhoud nodig heeft, hangt af van verschillende dingen: de staat van de bouw, de materialen, de ligging en hoe goed het in het verleden is bijgehouden. Door dit goed te plannen, voorkom je onverwachte kosten en blijft je woning veilig en waardevol.
Gemiddeld geldt: dakbedekking gaat zo’n vijftien tot twintig jaar mee. Buitenschilderwerk moet meestal om de vijf tot zeven jaar bijgewerkt worden, afhankelijk van het weer. Houtwerk en kozijnen verdienen elke paar jaar een controle. Gevels houden het vaak tien tot vijftien jaar uit voordat er herstel nodig is. Leidingwerk gaat vaak dertig jaar mee, maar het is slim om het eerder te laten checken. Een regelmatige inspectie voorkomt verrassingen.
Wacht je te lang, dan loop je het risico op flinke schade. Wat begint met een klein beetje houtrot of een haarscheurtje in de muur, kan uitgroeien tot lekkages, tocht, schimmel of zelfs structurele problemen. De kosten lopen dan snel op.
Achterstallig onderhoud kan er ook voor zorgen dat je woning minder waard wordt. Potentiële kopers haken sneller af bij een slecht onderhouden huis. En ook het wooncomfort gaat achteruit. Goed onderhoud is dus geen luxe, maar een slimme investering in de levensduur en kwaliteit van je woning.
Goed onderhoud begint met overzicht. Maak een simpel onderhoudsplan en schrijf op wanneer je bijvoorbeeld voor het laatst hebt geschilderd of het dak hebt laten controleren. Zo houd je grip op de staat van je woning.
Laat af en toe een inspectie doen. Bij Oeds Zuidersma kijken we met een ervaren blik naar je huis. We zien vaak dingen die jij zelf nog niet opmerkt, zoals beginnende houtrot of kleine scheurtjes. Als je er op tijd bij bent, scheelt dat een hoop gedoe en kosten.
Werk vooral met iemand die je kunt vertrouwen. Bij ons heb je één aanspreekpunt, heldere afspraken en vakwerk waar je op kunt rekenen. We denken met je mee, geven eerlijk advies en zorgen dat het netjes gebeurt. Zo weet je zeker dat je woning in goede handen is, nu en straks.
Groot onderhoud zorgt ervoor dat je woning veilig, comfortabel en goed in de verf blijft zitten. Door op tijd aandacht te besteden aan je dak, schilderwerk en houtwerk voorkom je hoge kosten achteraf. Het hoeft niet ingewikkeld te zijn, zolang je het goed plant en laat uitvoeren door iemand met verstand van zaken. Bij Oeds Zuidersma helpen we je graag, of het nu gaat om advies, inspectie of uitvoering. Zo maken we je woning klaar voor de toekomst.
Dat verschilt per onderdeel. Gemiddeld geldt: schilderwerk om de vijf tot zeven jaar, dakbedekking om de vijftien tot twintig jaar en gevelwerk ongeveer eens in de tien tot vijftien jaar. Twijfel je? Dan komen we graag even kijken.
Ja, dat is vaak slim én voordelig. We kijken graag samen wat handig is om tegelijk aan te pakken.
Dat hoeft niet. Soms is het juist beter om het onderhoud in stappen aan te pakken. We maken een plan dat past bij jouw situatie en budget.
Zeker. We hebben ervaring met allerlei typen woningen, ook monumentale panden. Daarbij houden we rekening met de stijl en bouwtechniek van het huis.